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营改增前建筑业税率

来源:www.pai-hang-bang.cn   日期:2019-01-16
营改增前,建筑安装营业税税率为3%,不动产销售营业税税率为5%。

“营改增”后建筑业的税率 增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。 (1)年销售额低于500万元的为小规模纳税人,适用简易计税办法,征收率为3%。 (2)年销售额高于500万元的为一般纳税人,原则上实行11%的税率。 但是,这次改革考虑到了建筑行业的重要性和特殊性,对建筑行业营改增作了一些特殊安排,以下三类一般纳税人可以选择适用简易计税方法按3%征税。 一般纳税人有建筑工程老项目 5月1日后以清包工方式提供的建筑服务 5月1日后为甲供工程提供建筑服务。 当然,如果纳税人测算后认为一般计税方式更合算,也可以选择适用11%的税率计税。 “增值税”与“营业税”的区别 1、征税范围不同 2、计税依据不同 “营改增”的优势 1、减少重复征税,可以促使社会形成更好的良性循环 2、避免了营业税重复征税、不能抵扣、不能退税的弊端 3、有利于企业降低税负 4、实现了增值税“道道征税,层层抵扣”的目的

营改增后建筑业营业税税率是:按照为10%和3%税率计算销项税额-营业税改征增值税试点实施办法》 以下项目可选择简易办法计税依3%的征收率计税外,其余项目必须采取一般计税办法,按照10%的税率计算销项税额 1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。 2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。 3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。 建筑工程老项目,是指: (1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 (2)未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 扩展资料: 建筑业是指建筑安装工程作业等,包括建筑工程,安装工程,修缮工程,装饰工程和其他工程作业等内容。它具有流动性大,建筑产品多样、施工条件多变,施工周期较长等特点。工程总承包是指从事工程总承包的企业(以下简称工程总承包企业)受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。 分包是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。转包是指将工程总承包单位其承包的全部工程发包给他人,或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的行为。 建筑业征税范围的基本规定 (一)建筑业税目规定的征税范围 建筑业税目的征税范围是,在中华人民共和国境内提供的建筑、修缮、安装、装饰和其他工程作业的劳务。 建筑:是指新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的工程作业。包括与建筑物相连的各种设备或支柱、操作平台、窑炉及金属结构工程作业在内。修缮:是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或延长其使用期限的施工作业。 安装:是指生产设备、动力设备,起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备及其他各种设备的装配、安置工程作业,包括与设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业在内。 装饰:是指对建筑物、构筑物进行装饰,使之美观或具有特定用途的工程作业。 其他工程作业:是指建筑、修缮、安装、装饰以外的各种工程作业,如代办电信工程、疏浚、钻井(打井)、拆除建筑物、水利工程、道路修建、平整土地、搭脚手架、爆破等工程作业。 (二)建筑业征税范围的几项具体规定 根据建筑业征税范围的基本规定,现行税法中对下列具体项目作了一些具体规定。应当指出,这里所说的具体规定,是指根据基本规定,对一些认识上容易产生分歧的事物进行的具体认定。 参考资料:百度百科-建筑业营业税

营改增全面推开,建筑业由营业税3%税率,改为征收11%的增值税。 试行方案: 1、允许试点前已签订合同适用简易计税方法,按照3%征收率缴纳增值税,保持改革前后税负基本平衡。 2、对建筑业普遍存在的甲方供料,导致施工方进项税减少的问题,通过对施工方计税销售额中剔除材料价款的方法予以解决。 3、对在施工现场建设的临时设施等不动产,允许一次性抵扣所含进项税额。 4、对从事纯建筑劳务或清包工企业,允许其选择简易计税方法计征增值税。 5、将现行商品混凝土简单计税办法调整为一般计税办法,增加建筑业可抵扣进项税额。

营改增全面推开,建筑业由营业税3%税率,改为征收11%的增值税。 试行方案: 1、允许试点前已签订合同适用简易计税方法,按照3%征收率缴纳增值税,保持改革前后税负基本平衡。 2、对建筑业普遍存在的甲方供料,导致施工方进项税减少的问题,通过对施工方计税销售额中剔除材料价款的方法予以解决。 3、对在施工现场建设的临时设施等不动产,允许一次性抵扣所含进项税额。 4、对从事纯建筑劳务或清包工企业,允许其选择简易计税方法计征增值税。 5、将现行商品混凝土简单计税办法调整为一般计税办法,增加建筑业可抵扣进项税额。

根据《通知》附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定,从2016年5月1日起建筑业的增值率税率和增值税征收率:为11%和3%。 其中建筑安装税率为11%,小规模纳税人(连续12个月建筑安装服务销售额未达到500万元)则适用3%的“征收率”。 关于建筑服务的税率有以下五种情况: 1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。这里的 以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。 2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。这里的 甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。 3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。 建筑工程老项目,是指: (1)《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目; (2)未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。 4.一般纳税人跨县(市)提供建筑服务,适用一般计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照2%的预征率在建筑服务发生地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 5.一般纳税人跨县(市)提供建筑服务,选择适用简易计税方法计税的,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额。









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