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持有待售固定资产概念 持有待售固定资产是不是固定资产

2018-10-12 编辑:本站

什么是持有待售固定资产,是否需要计提折旧

一、同时满足下列条件的非流动资产应当划分为持有待售:一是企业已经就处置该非流动资产作出决议;二是企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议;三是该项转让将在一年内完成。

二、企业对于持有待售的固定资产,应当调整该项固定资产的预计净残值,使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额,但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值,原账面价值高于调整后预计净残值的差额,应作为资产减值损失计入当期损益。企业应当在报表附注中披露持有待售的固定资产名称、账面价值、公允价值、预计处置费用和预计处置时间等。持有待售的固定资产不计提折旧,按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低进行计量。

持有待售固定资产是不是固定资产

首先,必需符合3个条件的固定资产才能划归为持有待售的固定资产;

其次,你做的会计分录是正确的;

最后,划归为持有待售的固定资产以后就不得计提折旧和减值测试。

什么是持有待售固定资产及是否需要计提折旧?

持有待售固定资产概念

一、持有待售固定资产的划分条件:

对于企业将要出售的一项固定资产是否需要划分为持有待售固定资产,需要考虑三要素:1.决定卖(企业已经就处置该非流动资产作出决议);2.卖给谁(企业已经与受予方签订了不可撤销的转让协议);3.什么时候卖(该项转让将在一年内完成)。

二、持有待售固定资产的账务处理原则(不提折旧、按照账面价值与公允价值减去处置费用后的净额孰低计量):

企业划分为持有待售的固定资产,需要调整其预计净残值,使其反映固定资产的公允价值减去处置费用后的净额,但是不得超过不符合持有待售时该项固定资产的原账面价值;如果原账面价值高于调整后的预计净残值的,应该将二者的差额确认为资产减值损失。

例题:2014年3月1日,甲公司与乙公司签订了一项不可撤销的转让合同。协议约定,甲公司于2014年12月1日,将其一台生产经营用设备出售给乙公司。该固定资产的账面价值为520万元,其中原值为800万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备80万元。则

(1)如果销售价格为400万元,等于公允价值,将发生处置费用20万元,此时公允价值减去处置费用后的净额为380万元,小于账面价值,因此需要计提减值准备:

借:资产减值损失 (520-380)140

贷:固定资产减值准备 140

即转为持有待售固定资产后,其账面价值为380万元。

(2)如果销售价格为600万元,等于公允价值,将发生处置费用20万元,此时公允价值减去处置费用后的净额为580万元,大于账面价值,此时,应该按照账面价值计量,其转为持有待售后,该固定资产的账面价值为520万元。

持有待售固定资产的会计分录怎么做

企业对于持有待售的固定资产,要调整预计净残值,账面价值高于预计净残值的部分作为资产减值损失计入当期损益。

企业将固定资产划分为持有待售固定资产,一般要做如下步骤:

①确定该固定资产的公允价值减处置费用后的净额;

②调整固定资产的预计净残值;

如果公允价值减处置费用后的净额大于原账面价值的话,则预计净残值只能调整至等于其原账面价值;(注意,调整预计净残值,不需要做会计分录。)

举例:假定某固定资产被划归为持有待售固定资产,账面价值为60万元,公允价值为75万元,相关费用为5万元,这种情况下,应将固定资产的预计净残值调整至等于其账面价值60,备查登记即可,不需做会计分录。

如果公允价值减处置费用后的净额小于账面价值的话,则应该将预计净残值调整至等于公允价值减处置费用后的净额。而对于公允价值减处置费用后的净额小于账面价值的差额,应计提减值损失。计提完减值损失后,预计净残值也等于其账面价值。

举例:假定某固定资产被划归为持有待售固定资产,账面价值为85万元,公允价值为75万元,相关费用为5万元,这种情况下,应将固定资产的预计净残值调整至等于其公允价值减处置费用后的净额70(75-5),同时计提减值准备15(85-70),调整后,账面价值变为70。

也就是说,无论如何,固定资产一旦被划分为持有待售固定资产,做了相关处理后,其账面价值会正好等于其预计净残值!这就意味着从此刻起,该固定资产未来的折旧总额就变为零,这就是持有待售固定资产从划归为持有待售之日起,不再计提折旧的原因。

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