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北京小区车位收费标准 北京小区停车费标准有效期

2018-10-12 编辑:本站

北京市住宅物业 停车 收费的法律

面对各停车场各式各样的收费标准,越来越多的开车人感到有些不适。

入住京北某小区一年多的业主近日来信反映:原来一直是免费享用的临时停车现在没了,物业公司于日前发出“临时车辆收费通知”,规定不超过24小时的凭居民出入证优惠,收费为5元;若一次性交清一年的临时停车费,每月按90元收取。此前,物业公司还规定地上固定停车位为每月100元,地下固定停车位为每月150元至200元。业主还反映物业公司近日在临时停车位堆放垃圾袋,致使业主无法停车。该小区的业主对此收费以及物业公司的做法表示不理解,不知道这种收费是否合理。为此,记者采访了相关部门。

据房管局物管部门有关人士介绍,小区物业停车收费应该按照国家规定进行,地下停车位的收费由经营者定价。此小区的收费应属于合理收费,但物业公司的某些做法欠妥。

北京市物价局、市房地局于1997年颁布了《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价房字1997196号 ,办法中规定了小区停车费标准:露天停车场、路边画线停车位:小车150元/辆/月,大车210元/月/辆;居住小区地下停车库的价格实行市场价,由经营者制定价格并报物价部门备案。小区地下停车库的收费标准从200元至600元/辆/月不等。

自今年6月6日起,北京市机动车停车场收费标准又进行了调整。根据物价局《关于调整我市机动车停车场收费标准的通知》(京价收字2002194号)规定,机动车停车场收取停车费实行计时收费,不足一个计时段按一个计时段计收,各机动车停车场可对长期停放车辆按月、按年出租停车位。按月、按年租用停车位的车主昼夜24小时均可在已交费停车场停车。

经居住小区管理办公室、市政管委核准的封闭式居住小区内设立的停车位,实行在小区入口计时、出口收费,任何车辆进入小区第一小时内不得收取停车费。居住小区地下停车库按年、按月包租停车位收费标准实行市场调节价。

具体收费标准物价局也有相应规定。临时停车收费标准是:居住小区内设置的露天停车场,小型车每两小时1元,大型车每两小时2元。

目前北京市对于地下停车场及停车楼的收费标准已经放开。物价局通知指出,居住小区配建的地下停车库、停车楼里,小型车每小时2元,大型车每小时4元,停车场经营者可在规定的收费标准范围内下浮,下浮幅度不限。同时,居住小区地下停车库、停车楼按月、按年租用停车位实行市场调节价。

物业管理企业收取停车费后,必须提供相应的服务并达到一定要求。《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价房字1997196号 规定:物业管理企业在收取停车费的同时,发放车主存车凭证;车辆发生丢失,收费单位应按有关规定赔偿。

北京市国土房管局、市公安局、市民政局联合下发的《关于加强居住小区安全防范管理工作的通知》京国土房管物字2001952号 中进一步明确了停车管理者的责任:

第一,应保证停车有位,停车有序;

第二,24小时专人看管停车场或采取电视监控系统监视;

第三,车辆进出停车场有登记,进门发放停车凭证,出门凭证放行;

第四,与存车人签订停车协议,明确双方的权利和义务;

第五,向存车人提供物业管理企业发票或停车专用发票。...余下全文>>

北京小区停车费标准有效期

不合理。可以向市物价局和住建局举报。

北京路边停车位全天收费标准

1、东方新天地、大华影院

东单大街由南向北,过第一个红绿灯注意东边的胡同,第一个是禁行,第二个胡同口也就是大华影院南边的胡同口进去是可以停车的还免费。

东单老家肉饼旁边的胡同里

2、西单

西单教育部前面的路边,2元/小时

西单中友西侧的塞特地下停车场只要在愉信吃饭盖张后就可以免费

西单图书大厦的长安街南侧对面有个宾馆,宾馆后面停车免费

从君太百货西边路口进去,第一个路口右转往南有一条小路,进去后停车免费

3、西四

地质礼堂那个胡同里路边。

西四1条-6条等内都可停车,注意单向行驶。一般胡同内都可停车。

阜城门华联、万通,可停万通西马路对面南的胡同内一写字楼,不收费。

4、马甸桥大中

马甸桥大中电器,大中东侧有一路通向一个居民院,院里能停车,给门口的保安一元钱就行,没保安时直接就进。

对面街道有很多停车的地方,缺点是要走过街天桥

5、阜成门华联

阜成门华联西北角小区

6、香格里拉饭店周边地区

香格里拉饭店内不收费。

7、国贸

国贸桥下面2元/小时

在大北宾馆(motorola东smarttags" />100米)旁胡同里停(从北到南),免费。

摩托罗拉大厦后民生银行那条道停在路边不要钱,免费。

8、中关村南大街

中关村南大街友谊宾馆内,道路两侧的停车白线,不收钱。停车场2元一小时。

9、北京市国土资源和房屋管理局

北京市国土资源和房屋管理局附近城铁停车场2元一小时

在局西侧600米左右,路南有一小区,免费

10、人大、双安附近

双安对面科学院南路(华星影院和麦当劳中间那条到),从三环向北,第一个路口左转(向西),也可以从四通桥向北,第一个路口右转向前,路边可以停,免费(不过听说贴过一次条)。

在向前左拐进双榆树西里小区,停车免费,而且绝对安全。

友谊宾馆,免费(不要停在停车场上)。

11、农业部附近

长虹桥向东,在前方路口掉头走辅路,然后在农业部的牛肉丸和M当劳之间有条小道,也是农业部的后门,这里停车也不花钱。

12、城乡贸易中心附近

地下车库凭当日购物小票免费停车2小时,随便一个小票就可以,可以买瓶水。

13、朝阳门外丰联广场附近

朝阳门外丰联广场,可把车停在朝阳华普东侧,每小时2元。

14、国际俱乐部

国际饭店:国家旅游局对面的招商银行里面可以免费停车,不过车位很少

15、SOHO(建外)现代城,两边街道,每天都有警察贴条。

河边农贸市场,免费。

西边50米街内,免费。

16、中关村地区

中关村的科贸大厦可以免费停车。

17、 亚运村车市

可在奥体东门往北一点有个新开门的国美电器店的北侧停车,免费

18、 家乐福

马莲道、方庄店免费

19、 航天桥

航天桥的上岛咖啡停车不收费,周围还有日料,美容美发。

20、 燕莎

燕莎奥特莱斯(东四环)。

21、北航,甭管放多久,出门一块钱,有时不给也行!!

22、马连道家乐福地下

23、金源时代购物中心停车场免费,停车楼免费,车位听说有2W个,足够了!

24、联想桥的苏宁电器,车位多,免费。

25、六里桥南里的亿客隆

26、六里桥往南的易初莲花超市停车不要钱。车位多。

27、高梁桥斜街(西直门外)北方交通大学旁交大嘉园小区外的道路两旁可放心停车。

28、西客站南广场,可停在门口,司机要在,JC来了就撤(JC很少来,都去北广场维持秩序去了),去附近小区待会再回来。也可停在西边莲花池公园东门,半小时1元,不过很少计时,给他1元不要票,......余下全文>>

北京小区地下停车收费有明文规定吗?

关于修订《关于调整我市机动车停车场收费标准的通知》的通知 京价(收)字〔2002〕326号 各区县物价局、海淀区发展计划委员会:

为更好地规范我市居住小区机动车停放收费管理,经研究,对京价(收)字[2002]194号文件的个别条款进行修订,内容如下:

一、文件正文第七条“居住小区地下停车库按年、按月包租停车位收费标准实行市场调节价,经营者制定或变更收费标准需与小区业主委员会协商取得一致意见后,持具有法律效力的协议到物价部门办理核准手续后方可收费。”修订为“居住小区地下停车库、停车楼按年、按月包租停车位收费标准实行市场调节价,由经营者与小区业主委员会协商确定;未成立业主委员会的,经营者应与小区业主协商确定;并将协商确定后的收费标准以书面形式抄送所在区县价格主管部门。”

二、文件附件关于“长期包租停车收费”第二条“居住小区地下停车库、停车楼按月、按年租用停车位实行市场调节价,具体收费标准由业主委员会与物业管理部门协商制定,签定具有法律效力的协议。”修订为“居住小区地下停车库、停车楼按月、按年租用停车位实行市场调节价,由经营者与小区业主委员会协商确定;未成立业主委员会的,经营者应与小区业主协商确定;并将协商确定后的收费标准以书面形式抄送所在区县价格主管部门。”

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